ハッピーハウスは不動産のマーケティング力が強い！
マーケティングで、あなたの不動産を気に入ってくれる買い手を見つけるので、早く高く売却できる可能性が上がります。不動産売却におけるマーケティングとは、物件の価値を明確にし、価値をわかってくれる方に、適切な価格で購入してくれるように促すことです。物件の価値を引き出す力、物件の価値が分かるお客様を見つける力、物件の良さを伝える力。ハッピーハウスの不動産マーケティングにおける３つの強みが、あなたの不動産を早く高値で売却できるように導いてくれます。
物件の良さを引き出す力が強い
ハッピーハウスの人が物件を見に来ると、誰よりも長くそこに居て、誰よりもしつこく話を聞いてきます。自分たちの物件を愛してくれているのが分かります。これまでどのように暮らしていたのか、お気に入りの場所はどこか、なぜ気に入っているのか、買い物をどこでするのか、駅までの近道はないのかなど、質問は尽きません。プロの視点で自分たちでは分からないような新しい魅力まで発見し、プロの機材で写真を撮って、WEBやチラシで素敵に表現。自分たちの物件をまるで生まれ変わったようにPRしてくれます。
こだわりポイント
ハッピーハウスではプロカメラマンが使用している性能が優れたカメラを使用してお客様の物件を撮影します。ネット社会で、物件の見映えはとても重要です。写真の写りが悪いと大切な物件の良さが伝わりません。だからハッピーハウスは写真撮影に徹底的にこだわります。撮影時間が何時間にもなることも。撮影した写真については物件ごとのLP（ランディングページ）に掲載しておりますのでそちらをご確認下さい。
物件にあったお客様を見つける力が強い
地元密着で地元の人と普段から触れ合って、住民の好みや最新のエリア動向を分かっているので、その物件にあうお客様をピンポイントで見つけてくれます。 過去のお客様から話を聞いたり、実際に地元に住んでいる社長やスタッフからの周辺地域の最新情報をもとにターゲットを絞り込み、自分の物件にあったお客様を選んでくれるのでとても安心できます。
物件の良さを伝える力が強い
物件の良さをお客様にしっかりと伝えることができなければ、高く売却することはできません。 ハッピーハウスではこだわりの広告方法で物件の良さをしっかり伝えてくれます！
♦ポイント①♦ 同じ物件でもターゲットを変えて複数のチラシを作成
こだわりポイント
同じ物件でも、ターゲットによってPRするポイントは変わります。ハッピーハウスでは、必要に応じてターゲットごとにセールスチラシを作成します。例えば、ある駅近のマンション。ご年配の方に向けたチラシでは日々の買い物等の便利さを強調したチラシを作り、新婚夫婦に向けたチラシでは月々の支払いに注目したチラシにしております。同じ物件でも、ターゲットごとに、より魅力を感じてもらえるような説明をすることで、しっかりと物件の良さを伝えてくれます。
同じ物件ですがターゲット別で作成したチラシです
こちらはご年配の方向けに作成したチラシです。 ご年配の方に喜ばれるスロープ、間取りは狭いがコンパクトだから掃除が楽なところ、目の前にショッピングセンターがあるからお散歩ついでにお買い物に行ける点など、ご年配の方にとって暮らしやすい物件であることを強調しています。
こだわりポイント
こちらは新婚夫婦向けに作成したチラシです。 新婚生活にはいろいろとお金がかかります。新婚生活で家計は最重要事項の１つ。実は賃貸よりも購入したほうが月々の支払いが安くなることもあるんです。そこで少し古いけど、毎月の支払いが周辺の賃貸物件よりも安くなることを強調しています。
♦ポイント②♦ 物件ごとにLP（ランディングページ）を作成
物件一つ一つにLP（WEBページ）を作成し、物件の魅力を徹底的にアピールしてくれます。他の不動産業者のように物件サイトに載せるだけではありません。あなたの物件専用のオリジナルLPを作成してくれます。細部にまでこだわったPR文、性能の良いカメラで撮影した印象の良い写真、物件までのアクセス動画など、引き出した物件の魅力を存分に伝えてくれます。チラシのQRコードやSNS広告などで、このLPへ誘導することで、早く、高く売れる可能性を高めてくれます。
♦ポイント③♦ ターゲットに適したメディアへの広告出稿（Facebook、折込チラシなど）
こだわりポイント
どんなに良い広告も、お客様に届かなければ意味がありません。ハッピーハウスでは、at homeやHome’sなどのポータルサイトへの登録はもちろんのこと、ターゲットに応じてメディアを分けて広告を出してくれます。例えば、高齢者には新聞折込、若い人向けにはSNS（Facebook広告など）、エリアを特定する場合には個別ポスティングなど。綿密なマーケティング戦略の上で広告をするので、しっかりと見込み客に広告が伝わり、早期売却につながってくれます。公式ホームページへの掲載やレインズ（不動産流通機構が運営している不動産業者の運営サイト）への登録もきちんと行なってくれるので、購入見込み客の取りこぼしがありません。
